Chcesz kupić nieruchomość? Warto sprawdzić kilka rzeczy
Ekspert radzi: Kupić, wynająć, zainwestować? Pewnie nie jeden raz takie myśli przychodzą ci do głowy, ale nie wiesz jak się za to zabrać? Dziś rozpoczynamy cykl porad dotyczących nieruchomości. Na początek kilka informacji, jak bezpiecznie kupić nieruchomość.
Przede wszystkim przed podjęciem tej ważnej decyzji, sprawdź kilka dokumentów. Najpierw księgi wieczyste. Tam znajdziesz informacje o stanie prawnym nieruchomości: kto jest jej właścicielem i czy nie jest ona przypadkiem obciążona. O taki wypis możesz poprosić właściciela, albo sam łatwo możesz sprawdzić informacje, wpisując numer księgi w elektronicznej księdze wieczystej, która jest dostępna online. Jeśli zamierzasz kupić działkę lub dom, koniecznie zobacz wypis z rejestru gruntów, a jeśli nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, dodatkowo jeszcze wypis z takiego planu. W przypadku działki dowiedz się, czy jest to działka budowlana, albo czy można ją w taką przekształcić i jaka będzie decyzja o warunkach zabudowy. Oczywiście wszystkie dokumenty powinny być aktualne, a właściciel powinien ci je udostępnić. Sama transakcja kupna nieruchomości odbywa się już u notariusza. Tyle w skrócie. Jeśli obawiasz się, czy sprawdzisz wszystkie informacje prawidłowo i niczego nie przeoczysz, skorzystaj z pomocy biura nieruchomości, które na pewno zajmie się tym profesjonalnie.
Kolejną porcję informacji przeczytasz za dwa tygodnie. Wtedy dowiesz się więcej szczegółów na temat kupna działki. Od czego zacząć, na co zwrócić uwagę, jak zainwestować, żeby nie stracić?
(r)