Ekoserwis: Racibórz trzyma rękę na pulsie

Nową inicjatywę Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach zaprezentowano 18 kwietnia podczas spotkania w Katowicach z przedstawicielami ponad 100 miast województwa śląskiego. W trakcie konferencji, w której uczestniczył w marszałek województwa Adam Matusiewicz mówiono o tym, w jaki sposób wykorzystać obligacje komunalne i inne instrumenty finansowe dla rewitalizacji poprzemysłowych dzielnic czy kwartałów w naszym regionie. Zdaniem samorządowców główną przeszkodą dla szybkiej i skutecznej odnowy zniszczonych – najczęściej na skutek działalności przemysłu – części naszych miast jest brak możliwości pokrycia przez gminy pełnych kosztów tych inwestycji. 

Co roku WFOŚiGW w Katowicach na termomodernizację i rewitalizację obiektów przeznacza ponad 60 mln zł. Koszty kwalifikowane pozwalające na uzyskanie efektów ekologicznych np. wymianę źródła ciepła, modernizację instalacji c.o., ocieplenie ścian, wymianę okien i drzwi można sfinansować do 80 procent wartości zadania. Innych prac robionych przy okazji termomodernizacji czy kosztów przygotowania inwestycji w ten sposób dofinansować nie można. W efekcie, mimo zaangażowania środków Funduszu, pozostawały nieodnowione elewacje, sypiące się schody, przeciekające dachy, zrujnowane instalacje elektryczna itp. Takich straszących swym wyglądem kamienic i całych kwartałów miejskich w naszym regionie jest obecnie bardzo dużo.

Dlatego, jak mówiła podczas konferencji Gabriela Lenartowicz – prezes WFOŚiGW, jedyną szansą aby realnie poprawić jakość życia mieszkańców, a jednocześnie nie spowodować drastycznych podwyżek czynszów, jest rewitalizowanie kompleksowo całych dzielnic wykorzystując na ten cel m. in. obligacje komunalne notowane na rynku Catalyst.

Specjaliści z Giełdy Papierów Wartościowych oraz autoryzowani doradcy giełdowi z Warszawy przekonywali śląskich samorządowców do korzyści wynikających z połączenia środków pomocowych Funduszu z giełdowymi obligacjami w celu zmiany wizerunku naszych miast. 

Bartłomiej Szaro, przedstawiciel Giełdy oraz Bartosz Gładysz z kancelarii prawniczej mówili, że obligacje na nowym, elastycznym rynku Catalyst to szansa np. na pokrycie kosztów prac przygotowawczych, projektowych i niezwiązanych z termomodernizacją oraz kosztów generalnego wykonawcy i nadzoru. 

Obligacje tego rodzaju mogą teraz dotrzeć nie tylko do banków ale do większej liczby inwestorów, a emisje odbywać się mogą w seriach z różnymi terminami wykupu i nie wymagać zabezpieczenia. Nie bez znaczenia jest także możliwość nieuwzględnienia kosztów projektu w ustawowych limitach zadłużenia jednostek samorządu terytorialnego.

Warunkiem skorzystania z tej inicjatywy jest posiadanie gminnego programu rewitalizacji obszaru miejskiego. Specjaliści z Funduszu – jak zadeklarowała prezes Lenartowicz – pomagać będą w konsultacjach i nawiązaniu kontaktu ze specjalistami giełdowymi. 

Rozmowy o pierwszym pilotażowym projekcie w Rudzie Śląskiej przy modernizacji dzielnicy Orzegów zainicjowano już podczas katowickiej konferencji. Podobne projekty zapowiedziano w Bytomiu i Mysłowicach.

(eco)