Kredyt hipoteczny w 2019 roku - czy coś się zmieni?

Kredyt hipoteczny wyróżnia się aktualnie bardzo niskim oprocentowaniem, co ma wpływ na łatwiejszy dostęp do tej usługi przez szersze grono usługobiorców. Jeśli z Nowym Rokiem w Twoich planach pojawiła się chęć skorzystania z kredytu hipotecznego? Być może zainteresuje Cię kilka faktów związanych ze zmianami, jakie mogą dotknąć oferty kredytów hipotecznych w tym roku. Zdobywając więcej informacji, przygotujesz się do podjęcia tak ważnej decyzji, jaką jest podpisanie umowy kredytowej i związanie się z bankiem nawet na kilkanaście lat.

Wkład własny
W 2019 wymagany od kredytobiorcy wkład własny nadal wynosi 20,00%. Jako kredytobiorca musisz pamiętać, że wkład własny został wprowadzony zgodnie z wymogami KNF już w 2013 roku. Idea wprowadzenia wkładu własnego ma na celu obniżenie kosztu kredytu hipotecznego i zwiększenie bezpieczeństwa całego zobowiązania.

Choć od 2017 roku minimalny wkład własny wynosi 20,00% wartości nieruchomości, kredytobiorca może skorzystać z dodatkowego ubezpieczenia i zaciągnąć kredyt hipoteczny w wysokości aż 90,00% wartości mieszkania lub domu. Należy jednak pamiętać, że na takie rozwiązanie zgodzi się tylko część banków działająca na Polskim rynku, a koszt takiego zadłużenia będzie dużo wyższy, co oczywiście oznacza, że kredytobiorca musi wykazać się odpowiednią zdolnością kredytową.

Ryzyko podniesienia stóp procentowych
Choć Rada Polityki Pieniężnej nie potwierdza tych informacji, coraz częściej mówi się o możliwości podniesienia stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego. To oznacza, że wszystkie zadłużenia są narażone na podniesienie kosztów, co w przypadku kredytów hipotecznych może wywołać duże zamieszanie i doprowadzić do problemów ze spłatą wielu zaciągniętych zobowiązań.

Przed podjęciem decyzji o kredycie hipotecznym realnie określ swoje możliwości finansowe, zastanów się nad zebranymi oszczędnościami, a także sprawdź ile miesięcznie będziesz w stanie przeznaczyć na spłatę zadłużenia, mając na uwadze długi okres kredytowania.
Warto zabezpieczyć się poduszką finansową i nie przeznaczać całych oszczędności na pokrycie wkładu własnego. Dzięki temu nawet w kryzysowej sytuacji będziesz mieć komfortową sytuację i szansę na uniknięcie problemów z harmonogramem spłaty.

Sprawdzaj oferty konkurencyjnych banków
Uważasz, że wybierając kredyt hipoteczny najlepiej skorzystać z usług banku, który już świetnie znasz? Nie zawsze jest to najlepsze rozwiązanie. Jeśli nie chcesz marnować kilku dni na samodzielne poznawanie kilkunastu ofert, dostępnych na rynku, możesz w bardzo krótkim czasie zebrać wszystkie potrzebne Ci informacje i przeanalizować, która oferta gwarantuje Ci najniższą marżę oraz atrakcyjne warunki otrzymania kredytu hipotecznego.
Sprawdź aktualny ranking kredytów hipotecznych i na tej podstawie oceń, która z usług będzie korzystna i pozwoli Ci najmniejszym kosztem zrealizować cel związany m.in. z kupnem mieszkania, domu lub jego budową.