Wykup mieszkań bez opinii radnych

Do tej pory na wykup mieszkania administrowanego przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej i Remontowej w Wodzisławiu najemca musiał czekać nawet pół roku. Wraz ze zmianą ustawy o gospodarce nieruchomościami procedura ma być krótsza o około dwa miesiące. Nie ma już konieczności opiniowania każdej pojedynczej decyzji przez radnych.  – To dobra decyzja, która jest korzystna zarówno dla urzędników jak i zainteresowanych kupnem mieszkańców – mówi Janusz Nowicki, naczelnik Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Wodzisławiu. 
Dlaczego tak długo
Od momentu wpłynięcia wniosku konieczne jest sprawdzenie czy najemca nie dewastuje mieszkania, czy nie zalega z czynszem i płaci podatki. Kolejny ruch należy do prezydenta, który zatwierdzał wniosek. Zaraz potem Wydział Architektury Starostwa Powiatowego stwierdza, czy mieszkanie może być samodzielnym lokalem mieszkalnym. Kolejny etap to wycena mieszkania przez niezależnego rzeczoznawcę i wyliczenie wysokości bonifikaty przez urzędników. 
Przygotowani na zmiany
Do tej pory wyliczenia urzędników musieli zatwierdzić radni, najpierw na komisjach rady miejskiej potem na sesji. Ustawodawca stwierdził jednak, że rada ma jedynie ustalić warunki na jakich bonifikaty będą przyznawane, a nie zajmować się indywidualnymi przypadkami. W Wodzisławiu są one gotowe od roku. Wówczas prezydent zatwierdził regulamin przyznawania bonifikat. Jutro na sesji zostanie on jedynie ponownie zatwierdzony. W budynkach gdzie nie przeprowadzono termomodernizacji należy się 10% zniżki. Poza tym za każdy rok zamieszkiwania nalicza się 1,5% bonifikaty, jednak nie więcej niż 45%. Do tego dochodzi 5% dla kombatantów. Całkowita wysokość bonifikaty nie może przekroczyć 60%. 
Warto się pospieszyć 
W 2009 r. sprzedano 100 mieszkań. W tym roku miasto pozbędzie się 65 mieszkań, w 2011 – 35 i do 2014 r. po 10 mieszkań rocznie. Już wiadomo, że w tym roku wpłynie znacznie więcej wniosków. Z szacunków wynika, że będzie ich ponad 100. Wnioski niezrealizowane przechodzą na kolejne lata, dlatego osoby planujące kupić mieszkanie z bonifikatą powinny się spieszyć. Niebawem lista do roku 2014 może być pełna. Czy program gospodarki zasobem komunalnym będzie ogłoszony także w latach kolejnych nie wiadomo. 
(raj)